13株式会社

不動産のこと、事業のこと、営業の仕組みのこと。
三つの領域を、ひとつの窓口で考えます。

あとひとつ、 先まで考える。

12 + 1

十二で終わらせず、ひとつ先へ。

十二個でひと揃いの「ダース」。かつてのパン職人は、そこにもう一つ添えて十三個で渡したといわれています。

ご相談いただいたことに答えるだけでなく、その先で起こりそうなことまで見通してお伝えする。13株式会社の名前には、その姿勢を込めています。

12 + 1もうひとつ添える

目の前の課題の解決に加えて、次に必要になることを一緒に準備します。

13 ÷ 1割り切れない数

13は、1と13でしか割り切れない素数。お客様と私たちが向き合い、納得できる答えを出します。

事業内容

13の点を結ぶ間隔を変えると、同じ点から違うかたちが生まれます。私たちの三つの事業も、お客様という同じ起点から、それぞれのかたちで支えます。

日差しの入るモダンな住宅の外観

不動産に関する
総合コンサルティング

住まいや土地、収益物件にかかわるご相談を、目的を整理するところから一緒に考えます。貸す・売る・持ち続ける、どの選択肢が合うのかを比べながら進めます。

賃貸
入居者募集や賃貸条件の見直し
売買
売り時・買い時を判断する材料の整理
管理
所有物件の日々の管理と入居者対応
土地活用
空き地・遊休地の使い道の検討
開発
企画段階からの計画づくり
運用
保有資産を長く活かす方針づくり
テーブルを囲んで打ち合わせをする人たち

事業支援
コンサルティング

事業を始めるとき、続けていくとき、広げたいとき。その時々で必要になる準備や手続き、営業の手を、状況に合わせて支えます。

起業
事業計画づくりから会社設立の準備まで
法人運営
日々の運営で生じる課題の整理と改善
営業代行
新規開拓やアポイント獲得の代行
補助金・助成金
活用できる制度の情報提供と計画づくり
グラフが表示されたノートパソコンの画面

Webアプリの開発

現場の営業で感じた手間を、仕組みで減らすためのWebアプリを開発しています。導入して終わりにせず、使い続けられるまで運用を支えます。

営業ツールの販売
自社開発の営業支援ツールを提供
運用
導入後の設定から使い方の定着まで

暮らす場所と、働く仕組み。
どちらも、長く使えるかたちに。

ご相談の例

別々に見える課題も、実際にはつながっていることがよくあります。領域をまたぐご相談も、まとめてお受けします。

  • 相続した土地や空き家の、使い道を決めかねている

  • 所有している物件の入居者募集や管理を任せたい

  • 店舗やオフィスを探しながら、開業の準備も進めたい

  • 独立して、法人を立ち上げたい

  • 自社で使える補助金や助成金があるか知りたい

  • 営業先の管理や提案づくりの手間を減らしたい

  • 不動産の営業活動を、仕組みとして回せるようにしたい

ここにない内容でも、まずはお話をお聞かせください。

進め方

最初から結論を急がず、状況の整理に時間をかけます。

  1. 01

    お話を伺う

    困っていること、実現したいことを、順番を気にせずお聞かせください。

  2. 02

    状況を整理する

    物件、事業、営業の現状を並べ、課題どうしのつながりを確認します。

  3. 03

    方針を提案する

    複数の選択肢を比べながら、次の一手までを含めてご提案します。

  4. 04

    実行に伴走する

    決めたことが形になるまで、必要な手を動かしながら支えます。

代表メッセージ

十三という数字には、二つの思いを込めています。

ひとつは、十二でひと揃いのところに、もうひとつ添えること。ご相談に答えるだけでなく、その先まで考えてお伝えしたいと思っています。

もうひとつは、一と自身でしか割り切れない数であること。お客様と私たちが向き合い、納得できるまで話し合う。その姿勢を忘れないための名前です。

不動産、事業の運営、営業の仕組みづくり。ひとつの窓口で、まとめて考えられる相手でありたいと考えています。

13株式会社 代表取締役山﨑 敦史

会社概要

会社名
13株式会社
代表者
代表取締役 山﨑 敦史
所在地
〒270-1342
千葉県印西市高花6-11-16
事業内容
  • 不動産に関する総合コンサルティング(賃貸・売買・管理・土地活用・開発・運用)
  • 事業支援コンサルティング(起業・法人運営・営業代行・補助金・助成金のサポート)
  • Webアプリの開発(営業ツールの販売・運用)