不動産に関する
総合コンサルティング
住まいや土地、収益物件にかかわるご相談を、目的を整理するところから一緒に考えます。貸す・売る・持ち続ける、どの選択肢が合うのかを比べながら進めます。
- 賃貸
- 入居者募集や賃貸条件の見直し
- 売買
- 売り時・買い時を判断する材料の整理
- 管理
- 所有物件の日々の管理と入居者対応
- 土地活用
- 空き地・遊休地の使い道の検討
- 開発
- 企画段階からの計画づくり
- 運用
- 保有資産を長く活かす方針づくり
十二個でひと揃いの「ダース」。かつてのパン職人は、そこにもう一つ添えて十三個で渡したといわれています。
ご相談いただいたことに答えるだけでなく、その先で起こりそうなことまで見通してお伝えする。13株式会社の名前には、その姿勢を込めています。
目の前の課題の解決に加えて、次に必要になることを一緒に準備します。
13は、1と13でしか割り切れない素数。お客様と私たちが向き合い、納得できる答えを出します。
13の点を結ぶ間隔を変えると、同じ点から違うかたちが生まれます。私たちの三つの事業も、お客様という同じ起点から、それぞれのかたちで支えます。
住まいや土地、収益物件にかかわるご相談を、目的を整理するところから一緒に考えます。貸す・売る・持ち続ける、どの選択肢が合うのかを比べながら進めます。
事業を始めるとき、続けていくとき、広げたいとき。その時々で必要になる準備や手続き、営業の手を、状況に合わせて支えます。
現場の営業で感じた手間を、仕組みで減らすためのWebアプリを開発しています。導入して終わりにせず、使い続けられるまで運用を支えます。
暮らす場所と、働く仕組み。
どちらも、長く使えるかたちに。
別々に見える課題も、実際にはつながっていることがよくあります。領域をまたぐご相談も、まとめてお受けします。
相続した土地や空き家の、使い道を決めかねている
所有している物件の入居者募集や管理を任せたい
店舗やオフィスを探しながら、開業の準備も進めたい
独立して、法人を立ち上げたい
自社で使える補助金や助成金があるか知りたい
営業先の管理や提案づくりの手間を減らしたい
不動産の営業活動を、仕組みとして回せるようにしたい
ここにない内容でも、まずはお話をお聞かせください。
最初から結論を急がず、状況の整理に時間をかけます。
困っていること、実現したいことを、順番を気にせずお聞かせください。
物件、事業、営業の現状を並べ、課題どうしのつながりを確認します。
複数の選択肢を比べながら、次の一手までを含めてご提案します。
決めたことが形になるまで、必要な手を動かしながら支えます。